آسیاننت/اصفهان معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان گفت: پلاک هایی که مساحت آنان 130 مترمربع و بالاتر است و در بافت فرسوده غیر تاریخی شهر اصفهان قرار دارند، می توانند یک طبقه مازاد بر کد مصوب احداث کنند.
وحید مهدویان در گفت وگو با آسیاننت، درباره ضوابط بومی تشویقی بافت فرسوده، اظهار کرد: پیرو ابلاغ مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری در مهرماه 1401 به کل کشور، ضوابط بومی شهر اصفهان توسط شهرداری تدوین و به کمسیون ماده 5 ارسال شد به نحوی که بر مبنای این مصوبه و در چهارچوب ضوابطی در شهر اصفهان که در اقلیم این شهر ملاک عمل است و باید ضوابط بومی تشویقی بافت فرسوده تدوین و ملاک عمل قرار می گرفت.
وی افزود: در خردادماه سال جاری ضوابط کمیسیون ماده 5 ارسال شد و طی چندین جلسه کارشناسی موضوع توسط، کارشناسان و مسیولین مربوطه در کمیته های فنی که متشکل از نهادهایی همچون استادنداری، اداره کل راه و شهرسازی و سایر دستگاه ذی ربط بود، موردبررسی و اصلاح قرار گرفت و در آبان ماه 1402 مورد تصویب کمیسیون ماده 5 رسید و پس از طی مراحل قانونی و ارسال آن به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در آذرماه امسال به استانداری این مصوبه ارسال و در 18 بهمن 1402 به شهرداری اصفهان ابلاغ شد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ادامه داد: کلیات مصوبه بر این مبنا است که تمامی پلاک هایی که عرصه اولیه آن یا همان مساحت سندی پلاک های آنها بالای 130 مترمربع و بالاتر است و در بافت فرسوده غیر تاریخی قرار دارند، می توانند یک طبقه مازاد بر کد مصوب بسازند همچنین اگر مساحت سند مالکیت از 200 متر تا 400 متر مربع بود علاوه بر استفاده مازاد بر کد مصوب، می توانند سطح اشغالشان را تا 70 درصد احداث کنند.
مهدویان تصریح کرد: اگر پلاک ها از 400 مترمربع بیشتر بود، می توانند دوطبقه مازاد بر کد مصوب احداث کنند به شرط اینکه مساحت زیر بنایی کلشان زیر پنج هزار مترمربع باشد و اگر مساحت زیربنا بالای پنج هزار مترمربع بود، شرط استفاده از دوطبقه مازاد ارسال به کمسیون ماده 5 و اخذ مصوبه این کمیسیون است.
وی در پایان عنوان کرد: بسته تشویقی جدید، ابلاغی کمیسیون ماده 5 در واقع فرصت طلایی برای سازندگان و مالکان واحدهای فرسوده به شمار می رود و ظرفیت خوبی را برای نوسازی بافت های فرسوده غیر تاریخی در نظر گرفته که با استفاده از آن ساکنان این بافت ها می توانند جهت برخورداری از این فرصت به مناطق پانزده گانه شهرداری اصفهان مراجعه نمایند. همچنین شایان ذکر است معاونت شهرسازی و معماری جهت تسهیل و تسریع در صدور پروانه های تشویقی در بافت های ناکارآمد شهری اقدام به راه اندازی کمیته رفع موانع صدور پروانه های بافت ناکارآمد نموده تا شهروندان بتوانند در اسرع وقت از این مزایا بهره مند شوند.
انتهای پیام
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "ضوابط تشویقی ساخت وساز در بافت فرسوده غیرتاریخی شهر اصفهان" هستید؟ با کلیک بر روی استان ها، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "ضوابط تشویقی ساخت وساز در بافت فرسوده غیرتاریخی شهر اصفهان"، کلیک کنید.